• Ottawa dévoile un plan de rénovation résidentielle de 2 milliards $

    Ottawa dévoile un plan de rénovation résidentielle de 2 milliards $

    Le Canada lance un programme de rénovation résidentielle de 2 milliards $ visant à améliorer l’efficacité énergétique d’un million de logements, incluant une subvention nationale pour les thermopompes pouvant atteindre 820 000 ménages. Les ménages à faible revenu pourraient recevoir jusqu’à 10 000 $, les autres jusqu’à 2 000 $, sans audit énergétique requis et avec des approbations rapides. Le plan soutient également la rénovation de 280 000 logements locatifs grâce à l’assurance hypothécaire et au financement d’infrastructures, remplaçant ainsi le programme de Prêts pour des maisons plus vertes du Canada.

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  • Happy Halloween

    Halloween falls on October 31 because the ancient Gaelic festival of Samhain, considered the earliest known root of Halloween, occurred on this day.
    In the eighth century, Pope Gregory III designated November 1 as a time to praise all saints.
    Soon, All Saints' Day incorporated some traditions of Samhain and the evening before was known as All Hallows Eve, and later Halloween.
    Over time, Halloween evolved into a day of activities like trick-or-treating, carving jack-o-lanterns, festive gatherings, donning costumes and eating treats.
    Today’s the day to eat candies and sweets to your heart’s content! Happy Halloween!

  • L’indice d’accessibilité reste au-dessus de 2019

    L’indice d’accessibilité reste au-dessus de 2019

    L’accessibilité au logement au Canada s’est améliorée pour le onzième trimestre consécutif au deuxième trimestre 2026, l’indice d’accessibilité passant à 41,3 %, contre un sommet de 54,5 % fin 2023. Malgré les effets positifs des baisses de taux, de la diminution des prix et de la hausse des revenus, l’accessibilité demeure supérieure aux niveaux d’avant la pandémie. Une amélioration durable dépendra surtout d’une baisse des prix, les taux d’intérêt devant rester stables à court terme. Les disparités régionales persistent, certaines provinces faisant toujours face à des prix élevés.

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  • Are Lower Rates Reviving Buyers?

    Falling mortgage rates are improving affordability and encouraging more Canadians to resume postponed home-buying plans.
    Household formation remains resilient despite slower national population growth this year.
    More first-time buyers are expected to support activity across the broader resale market.
    Market confidence is forecast to improve gradually through late 2026.

  • Montreal Windows Need Winter Prep

    Montreal’s long heating season, deep freezes, and older housing stock make windows a common weak spot, affecting comfort and monthly energy costs year after year.
    Key warning signs include drafts near frames, frost inside glass, trapped pane moisture, sticking sashes, damaged wood, colder rooms, and street noise.
    One or two minor problems may be repairable, but several issues at once, or windows older than 20 to 25 yr, usually favor replacement.
    Frame choice matters: vinyl stays affordable and low-maintenance, fibreglass handles big temperature swings, and wood or wood-clad frames suit heritage-minded facades well.
    Plan replacements before winter when possible, prioritize strong installation and sealing, and check current Quebec incentives and any required energy evaluation before signing.

  • Les prix des maisons au Canada n’ont qu’une seule direction possible

    Les prix des maisons au Canada n’ont qu’une seule direction possible

    L’accessibilité au logement au Canada s’est améliorée pour le onzième trimestre consécutif au deuxième trimestre 2026, l’indice d’accessibilité tombant à 41,3 %, soit une baisse de 2,4 points sur un an. Malgré cette amélioration, la majorité des ménages ne peuvent toujours pas se permettre d’acheter, l’accessibilité restant inférieure à celle d’avant 2020. Cette progression s’explique par la baisse des taux, la diminution des prix et la croissance des revenus, mais de nouvelles baisses de prix semblent nécessaires, car les taux d’intérêt ne devraient pas baisser prochainement. La plupart des provinces affichent encore des prix proches de leurs sommets historiques.

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  • Les conditions divergent dans les plus grands marchés immobiliers du Canada, selon un rapport

    Les conditions divergent dans les plus grands marchés immobiliers du Canada, selon un rapport

    Le marché immobilier canadien révèle d’importantes disparités régionales dans un contexte de défis économiques et de tensions commerciales renouvelées avec les États-Unis. La plupart des marchés ont enregistré une baisse des reventes et un fléchissement des prix, notamment en Ontario, à Vancouver et à Montréal. La reprise de Toronto a été de courte durée, tandis que la hausse de l’inventaire à Montréal a freiné la croissance des prix. Vancouver reste en phase de correction avec un stock élevé, alors que le marché de Calgary demeure stable, mais varie selon le type de logement. À l’échelle nationale, une demande refoulée pourrait émerger si l’accessibilité et la conjoncture économique s’améliorent.

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  • Mortgage Rates Face a New Reality

    As we navigate a shifting real estate landscape in Quebec, many borrowers are experiencing the ongoing challenge of higher mortgage rates and the resulting impact on affordability. While the prospect of lower rates could bring some relief, it's clear that any real improvement will depend on how inflation unfolds, the broader economic environment, and the direction set by the Bank of Canada. For buyers, this means a more cautious approach, with elevated financing costs shaping both purchasing power and refinancing strategies. In my work, I’ve seen how these conditions influence every aspect of a transaction—whether you’re considering a residential move or a commercial investment. Careful planning around today’s financing realities is essential, rather than counting on rate drops to solve tomorrow’s challenges.

  • Canada Housing Starts Trend Down 1.3%

    We’re seeing a subtle shift in Canada’s housing market as the 6-month trend for housing starts dipped about 1% in mid-Q3, settling near 244,000 annualized units. The monthly annualized pace held steady at approximately 229,000. In larger Canadian centres, actual starts reached 17,700 in the same period—a 2% decline from last year—and the first eight months of this year saw 149,500 starts, down 4%. The volume of homes under construction in cities with more than 50,000 residents slipped by less than 1% month-over-month to 371,700, indicating a robust pipeline even as activity cools. Meanwhile, completions dropped 11% month-over-month to 17,600 units, and permits granted but not yet started nudged up just under 1% to 142,400, suggesting a steady stream of upcoming projects. While housing starts remain higher than in recent years, the overall trend points to continued moderation as we approach year-end. As someone who closely monitors both commercial and residential real estate activity in Quebec, I see these numbers as a helpful barometer for planning ahead and navigating negotiations with greater insight.